マンション・ビル管理組合運営

マンション・ビル管理組合運営に関する業務内容

収納・支払いに関しては、月次決算を作成し管理組合に提出しています。年度決算については、新事業年度の予算案を年度終了前に提案、年次決算書を事業年度終了後速やかに管理組合に提出。業務プロセスにおいてはISO9001に基づき行っており、高い信頼性を保って遂行します。

管理費・修繕積立金・組合費・専用使用料そのほか管理組合の組合員が管理組合に支払うべき金銭の収納および保管を中心に、委託業務等に要する諸費用の支払い、帳簿整理、未収納金徴収敷地等にかかわる公租公課の配分･徴収および納付まで、確実な事務手順で煩雑な出納事務をスピーディーかつ適切に遂行します。

スペシャリストとして専門知識と技術をマスターしたフロントマネージャーが、業者、官公庁との折衝や管理組合の事務処理代行の他、総会・理事会運営や議案書/議事録作成、広報、予算/決算案作成、までトータルサポートいたします。

10年・20年先の将来を見据えた、建物の資産価値の維持・向上のための長期修繕計画立案と実行を支援します。

専門スタッフが、緻密な計画を立てて、具体的に補修や大規模修繕工事を行います。

管理組合の現地窓口役として、各種申込みの受付、点検、外部業者来館時の立会い等幅広く業務を行います。

医療施設清掃で培った細やかな気配りとホスピタリティ精神、専門技術を活かした清掃を行います。

快適な生活を支える各種設備や建物部分について、特性に合わせ適正な保守を実施いたします。

専門教育を受けた警備員をビルに派遣。厳しい目で安全・安心を守ります。接客態度はあくまでソフト。